Świadectwa Energetyczne

Nasza firma wykoniuje również Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE: podstawy prawne:

Zgodnie z Dyrektywą Unii Europejskiej 2002/91/EC o jakości energetycznej budynku została wprowadzona do polskiego prawa nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Minister Infrastruktury dnia 6 listopada 2009 podpisał 3 rozporządzenia niezbędne do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków:

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. Nr 201, poz. 1240)
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 201, poz. 1239)
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 201, poz. 1238).

W myśl tego od 1 stycznia 2009 wymagane są Świadectwach Charakterystyki Energetycznej budynku. Są one obowiązkowe zawsze w przypadku budynków nowych, sprzedaży, wynajmu, remontu lub modernizacji (certyfikat nie starszy niż 10 lat).

Reasumująć Świadectwo Energetyczne budynku jest ważne przez 10 lat. Jeżeli w tym czasie zostaną przeprowadzone zmiany (np. ocieplenie, wymiana okien, zmiana źródła ciepła itd.) mające wpływ na zużycie energii budynku, a wiec jego charakterystykę energetyczną konieczne będzie wykonanie nowego świadectwa.

Budynki, wobec których nie stosuje się przepisów:
- budynki kultu religijnego (kościół, kaplica, meczet, klasztor itp.)

- budynki, w których przeprowadzono działania poprawiające jakość energetyczną i koszt tych    robót nie przekracza 25% wartości odtworzeniowej,

- budynki wolnostojące o powierzchni nie większej niż 50m2,

- budynki użytkowane nie dłużej niż 2 lata (tymczasowe) i użytkowane niez dłużej niż 4 miesiące w roku,

- budynki wpisane do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów ustawy Prawo Budowlane.

Co to jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
To dokument, który określa klasę energetyczną budynku od A (najlepsza) do G (najgorsza), inaczej wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Charakterystykę energetyczną określa się na podstawie obliczonego wskaźnika rocznego zapotrzebowana na nieodnawialną energie pierwotną EP.

Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Jak również poprawa komfortu użytkowania i parametrów mikroklimatu w budynkach.
Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię
Podstawą do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej jest charakterystyka energetyczna budynku, określona w dokumentacji technicznej lub dla budynku istniejącego, jeśli brak jest dla niego dokumentacji technicznej - wyznaczana w wyniku inwentaryzacji techniczno-budowlanej.

AUDYT ENERGETYCZNY i REMONTOWY

Podstawy prawne
Zgodnie z Ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. Nr 223 Poz.1459) zostały określone zasady zwrotu części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych z środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów.

Audyt Energetyczny to opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego łącznie ze wskazaniem rozwiązania optymalnego
Przedsięwzięcie termomodernizacyjne to:
- ulepszenie w wyniku, którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i przygotowania ciepłej wody oraz ogrzewania dla budynków: mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych.
- ulepszenie w wyniku, którego następuje zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki, o których mowa powyżej spełniają wymagania w zakresie oszczędności energii (określone w przepisach prawa budowlanego) lub podjęte zostały działania ku temu,
- wykonanie przyłącza do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła w wyniku, czego następuje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków wymienionych powyżej,
- całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogenracji,

Środki na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne to premia termomodernizacyjna. Jest to formą pomocy państwa dla inwestorów podejmujących przedsięwzięcia energooszczędne przy pomocy kredytów zaciąganych w bankach komercyjnych. Przyznaje ją Bank Gospodarstwa Krajowego, który administruje Funduszem Termomodernizacji, utworzonym w grudniu 1998 r. na podstawie ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Mogą się o nią ubiegać właściciele lub zarządcy: budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania, budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i wykorzystywanych przez nie do wykonywania zadań publicznych, lokalnej sieci ciepłowniczej, lokalnego źródła ciepła. Premia nie przysługuje jednostkom budżetowym i zakładom budżetowym. Z premii mogą korzystać wszyscy Inwestorzy, bez względu na status prawny, a więc np.: osoby prawne (np. spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego), jednostki samorządu terytorialnego, wspólnoty mieszkaniowe, osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych.

Audyt Remontowy to opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia remontowego.

Przedsięwzięcie remontowe dotyczy wyłącznie budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 r..a w szczególności ich:
- remontu,
- wymiany okien lub remont balkonów, nawet, jeśli służą one tylko do wyłącznego użytku właścicieli lokali,
- przebudowy w wyniki którego następuje ich ulepszenie,
- wyposażenia je w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi.

Środki na spłatę przedsięwzięcia remontowego to:
- premia remontowa,  która przysługuje wyłącznie: osobom fizycznym, wspólnotom mieszkaniowym z większościowym udziałem osób fizycznych, spółdzielniom mieszkaniowym oraz Towarzystwom Budownictwa Społecznego.  

- kredyt remontowy (tylko wymiana okien lub remont balkonów, nie na remont.)